Obligatoire pour toute vente ou location de logement construit avant 1949, le diagnostic plomb permet de détecter la présence du métal. Ce dernier est notamment recherché dans les peintures anciennes, étant donné que la peinture au plomb a été interdite en 1949. Le plomb a été interdit en raison de ses effets néfastes sur la santé, notamment chez les jeunes enfants et les femmes enceintes. En cas d’exposition, il peut provoquer le saturnisme, une intoxication grave affectant le système nerveux et son développement. Le diagnostic plomb est donc une mesure préventive pour diminuer tout risque et protéger la santé des habitants.
Lors de son intervention, le diagnostiqueur recherche la b dans tous les revêtements du logement, intérieurs comme extérieurs. Il mesure ensuite la concentration : au-delà de 1 mg/cm², des travaux de remise en sécurité sont exigés dans le cadre d’une location. Le cas échéant, le bien est considéré comme non décent, car non sécurisé. Lors d’une mise en vente, le propriétaire est dans l’obligation d’informer les futurs acheteurs. Cela leur permet d’être conscients de la situation, et de prendre des mesures correctives appropriées.
